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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
29.617坪 建物登記
參考單價 43.83 萬/坪 原價 1388 萬
主建物面積17.203 坪
樓別/樓高4樓 / 22樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求交通便利且注重生活品質的買房者而言，是值得考慮的標的。其主要吸引力在於「兩房雙衛浴」的罕見格局，以及極佳的捷運與商圈動線，這不僅提升了自住的便利性，也為未來出租或轉售奠定了良好的基礎。特別是有明確的明星學區優勢，對於有家庭規劃的家庭最具價值。
然而，在決定購買前，建議您務必確認兩點：第一，因位於主幹道旁的低樓層（4 樓），實際採買時需留意噪音隔絕狀況與窗戶朝向；第二，由於總價未包含車位，請將購置車位的預算一併列入評估。若您能接受車位另計與管理費成本，並偏好成熟社區的低密度生活感，這是一筆性價比高且具保值性的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
