篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.72坪 建物登記
參考單價 34.1 萬/坪
管理方式物業管理
管理費3580 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校春安國小、嶺東國高中、嶺東科技大學
鄰近公園保安公園、春社公園
生活機能春社早市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於南屯嶺東商圈，學區與生活機能相當優越，且屋齡尚新，對於有子女教育需求的家庭而言具備基礎吸引力。特別是有包含車位，降低了整體購屋門檻與後期購置成本。然而，最大的關鍵在於「樓層資訊的不一致」。廣告文案強調是「次頂樓」，但資料列為 7 樓（共 15 樓），這直接影響了採光、通風及視野價值。
是否值得購買： 若確認此處確實為高樓層邊間戶且視野開闊，則值得考慮購入，因其具備稀缺性與增值潛力；但若經實地勘查發現僅為中低樓層，其「次頂樓」的溢價合理性將大打折扣，建議議價或轉向其他標的。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
