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彰化房仲女王 永靖市區旁車庫別墅

彰化縣 永靖鄉 西興路

2280萬 總價

4房(室)3廳4.5衛 格局

80.68坪 建物登記

參考單價 28.26 萬/坪

主建物面積74.79 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積5.89 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校永靖國小

生活機能永靖第一市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蕭薇璘

住商不動産 彰化北斗中山 加盟店

經紀業名稱新邦地產事業有限公司

證號(113)登字第470938號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件適合尋求自購長居、重視生活空間與便利性的家庭買家。若主要考量為短期投資回報或頻繁買賣,則需謹慎評估區域流動性問題。

主要理由總結:

  1. 居住品質佳:屋齡僅 11 年且具備獨立車庫與較大坪數,對於改善型住戶而言,能大幅降低入住後的維修負擔並提供舒適的居住環境。
  2. 生活機能成熟:距離市場與學校步行即達,滿足學童就學與家庭採買的高頻需求,對有小孩的家庭極具吸引力。
  3. 區域性考量:雖然價格在鄉鎮別墅中具競爭力,但因非都會核心區,建議您確認未來若有換屋計畫時,是否能接受較慢的資金周轉速度。整體而言,對於追求「住得大、離生活近」的買家,這是一筆值得考慮的投資。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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