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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
10房(室)2廳3衛 格局
45.01坪 建物登記
參考單價 16.84 萬/坪 原價 768 萬
主建物面積45.01 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 73 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積36.92 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校內埔國小,內埔國中,美和科技大學
鄰近公園內埔六堆紀念公園
生活機能內埔傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這款位於屏東內埔光明路的透天厝，總價 860 萬元對於想要擁有土地與自有住宅的買方來說，確實是一項不錯的入門選擇。其最大的吸引力在於地理位置優越，鄰近學校與生活圈，且附設車位，生活機能十分完善。然而，購屋者必須正視其73 年屋齡與原屋況帶來的挑戰。
這棟房子適合的買家群體較為特定：若您有充足的整修預算，並且打算作為家庭自住（尤其是多代同堂）或投資出租（如學生套房），這是一個值得評估的標的。但如果您追求的是「即住即安」、空間寬敞舒適或對未來貸款額度有高度依賴，這棟房子可能並非最佳首選。
購買建議： 若經過專業驗屋確認結構安全，且您的預算能涵蓋整修與高額自備款，可以考慮購入；但若僅以純投資獲利或改善居住品質為首要考量，建議您繼續尋找屋齡較新或格局更合理的物件，以降低後續持有風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
