篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.29坪 建物登記
參考單價 40.48 萬/坪
管理方式物業管理
管理費1998 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校文心國小、崇德國中
鄰近公園北屯兒童公園、民俗公園
生活機能東光市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件「崇德文心君悅」的住宅適合以「自住為主、注重子女教育與生活便利性」的購屋者，尤其是剛性需求的首購家庭。其最大亮點在於「學區優勢」與「高坪效」，總價包含車位且為雙面採光，在台中北屯區域屬於性價比不錯的選擇。
然而，買房前務必親自評估低樓層的個人接受度（如噪音、隱私及光照情況），並考量機械車位在未來的轉手難易度。若能接受 2 樓的特性，這是一間可以「即買即住」且居住舒適度高的物件；若您更重視未來轉售的流通性與高樓層視野，則建議進一步比較同社區的其他樓層或周邊產品。整體而言，對於教育優先的家庭來說，值得列為優先看房清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
