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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價(含車位)
3房(室)2衛 格局
27.28坪 建物登記
參考單價 21.92 萬/坪
主建物面積17.07 坪
樓別/樓高10樓 / 16樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述 坡道機械固定車位
管理方式保全公司
管理費1054 元/月
管理描述24H保全公司
朝向方位坐西朝東
鄰近學校三村國小.台南應大
生活機能三村國小旁夜市.愛買.家樂福.85度C
附近交通台南客運 台南火車站永康站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎驗屋。
此物件對於「預算有限的首購族」或「看重租金回收率的投資者」來說，是非常具吸引力的選擇。其主要優勢在於總價門檻低且包含車位，同時位於生活機能成熟、學區明確的永康區，交通與日常購物極為便利。
然而，購買前必須注意屋齡已達 33 年，建議購屋者請專業結構技師或房屋檢查師詳細檢視牆壁漏水、管線老舊等隱形問題，並確認改隔三房的施工品質是否影響居住安全。若預算能涵蓋潛在的整修費用，此物件的高性價比使其成為在該區域置產的優質選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
