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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
20.24坪 建物登記
參考單價 29.55 萬/坪
主建物面積20.24 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積14.74 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校大同國小、崇明國中
鄰近公園巴克禮公園、大林公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但希望擁有私有土地」或「具備投資眼光的購屋者」而言，具有相當高的購買價值。其最大的亮點在於低廉的入場門檻（總價 598 萬）搭配南台南副都心的未來發展潛力，加上合法的民宿申請資格，能提供多元收益可能。
然而，必須謹慎考慮的是 55 年屋齡 帶來的後續成本與融資困難。若您計劃自住且對居住品質要求較高，或無法承擔高昂的整修預算與銀行貸款限制，則需再斟酌。建議若您選擇購入，務必預留充足資金進行結構安全評估與內部翻修，並事先確認銀行對於此類高齡房屋的貸款條件，方能穩健成家或投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
