篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4580萬 總價(含車位)
3房(室)3廳3衛 格局
99坪 建物登記
參考單價 46.26 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費8215 元/月
鄰近學校黎明國小、黎明國中
鄰近公園惠安公園、秋紅谷
生活機能西屯市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中七期核心生活圈，具備稀缺的雙主臥與高樓層無敵視野，對於重視隱私、家庭規模較大或追求生活質感的購屋者而言，是一處值得考慮的資產。其優越的地理位置與交通動線（台 1 線、74 線）能大幅縮短通勤時間，且鄰近學校與公園也滿足了育兒需求。
然而，建議您需特別衡量每月的管理費用及總價帶來的財務壓力。若您追求的是極致的空間感與地段保值性，且預算充裕願意承擔較高的持有成本，此物件具有相當的投資與自住價值；反之，若對居住成本敏感或偏好低密度安靜區域（非主幹道旁），則建議再作評估。整體而言，這是七期區段中具備稀缺性的優質戶，適合高階置產族群。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
