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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
60.23坪 建物登記
參考單價 47.95 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費5452 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大墩國小、大墩國中
鄰近公園文心森林公園
生活機能南屯市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合「重視子女教育」與「追求生活舒適度」的家庭型買家的物件。
建議購買理由： 首先，大墩學區是台中最熱門的區域之一，加上屋齡僅 2 年的新成屋條件，在市場上競爭性強，未來若需轉手也較具吸引力。其次，3+1 房雙廳的空間格局配合含雙車位的坪數分配，能有效滿足三代同堂或二孩家庭的需求，居住品質高。文心森林公園的鄰近優勢也為日常生活提供了絕佳的休閒空間。
需要考慮之處： 您在簽約前應特別確認「雙平車」的實際數量與位置（因資料中車位欄位僅顯示平面式，建議依標題需求現場確認），並評估每月 5,452 元的管理費是否在您的長期預算範圍內。若預算許可且看重學區與新穎環境，此物件具備相當高的入手機會，值得安排實地看屋進一步考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
