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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
53.96坪 建物登記
參考單價 40.4 萬/坪
管理方式無
鄰近學校育英國小、明倫國中
鄰近公園彰南運動公園
生活機能全聯福利中心
附近交通 員林火站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於預算充足且重視教育與通勤的家庭而言，此物件具備高居住價值；若以投資為主要目的則需更審慎評估。
主要理由： 這棟透天別墅最大的賣點在於其「全新完工」的狀態搭配「員林市核心生活機能」與「優質學區」資源，非常適合自住型買家解決子女就學與日常通勤需求。然而，40.4 萬的單價在彰化區域屬於中高價位，且總價超過兩千萬並非小數目。此外，資料標題中出現「永康廠房」的明顯誤植，建議您在簽約前務必要求中介或賣方澄清此資訊差異，以確認屋況與產權狀況的真實性。若您的預算能配合該價格帶，並打算長期自住，這是一棟值得親自實地探勘的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
