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桃園捷運找房 寶山名邸明亮3房車

桃園市 桃園區 寶山街

998萬 總價(含車位)

3房(室)2廳1衛 格局

31.85坪 建物登記

參考單價 31.33 萬/坪

主建物面積16.06 坪

樓別/樓高12樓 / 12樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B1-137

詳細資訊

社區寶山名邸

附屬建物面積2.13 坪

共同使用2.62 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1230 元/月

鄰近學校大業國小 大有國中

鄰近公園福元公園 梯田公園

生活機能大業黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃詩穎/李羿鋒

小檜溪為美 加盟店

經紀業名稱喆禮資產開發有限公司-小檜溪分公司

證號(109)登字第359580號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件適合預算有限、重視交通便利與學校資源的自住型購屋者。若您是首次置產或為子女學籍規劃,此案的單價與地段優勢能滿足核心需求;但若對新穎設備與舒適動線有較高要求(如多人口家庭需要 2 衛以上),則需謹慎評估。

主要理由:

  1. 性價比高:在桃園市中心區以不到千萬元取得頂樓三房含車位(推測)的條件,市場競爭中相當少見。
  2. 生活便利度極佳:緊鄰公園與黃昏市場,日常採買與休閒活動極為方便。
  3. 需考量老屋風險:屋齡近 30 年,建議仔細檢視房屋漏水、管線狀況,並確認銀行核貸條件是否符合您的財務能力後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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