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中山民生精美景觀2房車 板橋房子買賣

新北市 板橋區 中山路二段

2468萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

36.63坪 建物登記

參考單價 82.72 萬/坪

主建物面積18.1 坪

樓別/樓高7樓 / 13樓

屋齡 17 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位昇降機械式

車位描述機械機械

詳細資訊

社區中山民生

附屬建物面積1.97 坪

共同使用7.59 坪

車位坪數8.97 坪

土地面積3.98 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2560 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校江翠國小 江翠國中

鄰近公園民生公園 埔墘公園

生活機能埔墘市場

附近交通板新捷運 板橋五鐵供構

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

青艷春

全國不動產 板橋 加盟店

經紀業名稱非凡不動產有限公司

證號(112)登字第438390號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「重視生活便利性與通勤效率」的購屋者,特別是需要停放休旅車的初購家庭或投資客。

購買建議: 值得列入考慮清單,尤其對於預算在中高價位卻希望擁有車位及良好採光的買方而言,該物件性價比頗佳。

主要理由:

  1. 包含車位的總價優勢:在板橋精華地段,房價已含一輛休旅車位空間,有效降低了單坪持有成本,且機械式車位可停休旅車符合現代家庭需求。
  2. 優質居住面:邊間格局與全戶對外窗設計,解決了高密度住宅常見的採光與通風痛點,長期居住舒適度遠勝一般電梯大樓。
  3. 成熟生活圈:鄰近江翠學區與板橋車站商圈,兼具自住便利與資產穩定性,若配合裝潢調整空間效能,非常適合過渡型或長期持有需求。

建議在議價前務必確認社區公設維護狀況及機械車位運行紀錄,以確保實際居住體驗符合預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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