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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
61.16坪 建物登記
參考單價 30.74 萬/坪
主建物面積56.69 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積4.47 坪
土地面積29.34 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校林森國小、興華中學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入，但需符合特定需求。
此物件整體來說是一筆優質的自住型資產選擇。對於尋求大空間、重視學區資源且預算充足的買家而言，這是非常適合的選擇。其主要理由如下：
第一，「離城不離塵」的環境結合 12 年的低屋齡，在維護成本與居住品質之間取得了良好平衡，特別是目前二樓主臥已裝潢完畢，能顯著降低入住前的裝修支出。
第二，4 衛浴配置在同坪數的別墅中相當實用，有效解決了家庭早晚高峰搶廁所的痛點。然而，由於總價近兩千萬且車位細節待釐清（未含於總坪數中），建議您在議價時確認車位權屬與相關費用，並評估自身資金流動性，確保持有期間無壓力，這將是讓此筆投資更穩健的關鍵。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
