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花蓮賣屋四寶媽 美崙方正三房好停車 雙面採光

花蓮縣 花蓮市 中興路

658萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

34.38坪 建物登記

參考單價 19.14 萬/坪

樓別/樓高5樓 / 8樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區儒林世家

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1720 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

花蓮賣屋四寶媽上慧

台灣房屋 東耀特許 加盟店

經紀業名稱東耀房屋公司

證號(108)登字第357023號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,特別適合自住家庭。

此物件在花蓮市具備相當的競爭力,主要理由如下:

  1. 居住舒適度高:方正格局搭配雙面採光,通風與採光條件優異,且屋況良好可直接入住,對於不願花費大量時間裝修的買家是理想選擇。
  2. 生活機能成熟:中興路為花蓮市傳統生活圈,周邊購物、飲食便利,加上管理員提供代收服務,日常生活的便利性高。
  3. 價格與坪效合理:單價控制在 19 萬左右,在電梯大樓市場中具備相當吸引力,三房的配置也滿足一般家庭需求。

注意事項:建議購屋者務必確認「門口免費停車場」的具體使用權限與範圍,並確認房屋耐震等級與結構安全,以規避潛在風險。若以自住為主、長期持有為目標,此物件是一項高 CP 值的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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