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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.94坪 建物登記
參考單價 42.06 萬/坪
主建物面積23.22 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2758 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女教育與生活便利性的家庭買家來說，具備很高的購買價值。主要理由在於其擁有農十六核心地段的稀缺性，加上對面龍華國小的優質學區資源，能為長期居住帶來實質便利性。此外，一層兩戶的規劃與實用的三房格局，在同等坪數中較為難得，且總價已包含車位，降低後續購置負擔。
然而，建議買家在決定購買前，務必聘請專業技師檢查二十年的屋齡狀況（如管線、防水等），並預留適當的整修預算。若能確認建物結構良好且價格符合當前行情，這是一處自住與保值兼備的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
