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大雅中清路明亮舒爽低總價透天在這裡(1)

台中市 大雅區 中清路四段

998萬 總價

5房(室)1廳3衛 格局

34坪 建物登記

參考單價 29.35 萬/坪

主建物面積31 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積3 坪

土地面積10 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

世旭

海恩國際資產有限公司 直營店

經紀業名稱海恩國際資產有限公司

證號(101)新北經字第002605號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於大雅中清路四段的透天厝,整體而言適合**「預算有限但需要多間房」或「投資出租導向」**的購屋者。

是否值得購買? 若是為了自住且希望空間寬敞舒適,建議慎重考慮,因為老舊建築的維護隱憂及無車位的缺點,可能會降低生活品質。但若您的購房目標是**「低總價入場」、「多代同堂」或「將此作為收租投資標的」**,則非常值得入手。

主要理由:

  1. 性價比極高:在台中近郊能擁有整棟透天且僅需一千萬以內總價,單價不到 30 萬,具有相當高的市場競爭力。
  2. 地理優勢明確:緊鄰中清路幹道與國道,交通動線優越,對於在周邊上班或經常出差的人員來說極具吸引力。
  3. 風險可控:雖然屋齡偏老,但若是透過專業驗屋確認結構安全後,整修成本相對可控,且低總價減少了未來資產縮水的風險壓力。

建議您在決定前,務必詳細評估周邊車位狀況及預留一筆裝修預算,以確保物有所值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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