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崇蘭大面寬車墅 屏東買房首選劉欣彤

屏東縣 屏東市 廣東路

1080萬 總價(含車位)

5房(室)2廳3衛 格局

53.4坪 建物登記

參考單價 20.22 萬/坪

主建物面積51 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 24 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積2.4 坪

土地面積24 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校崇蘭國小 大同國高中

鄰近公園環保公園 廣興公園

生活機能西市場

附近交通屏東火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉欣彤

大家房屋 屏東公園店 加盟店

經紀業名稱南台灣房屋有限公司

證號172996

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「重視空間與學區資源」的家庭買家而言,具有相當高的入手價值,但建議在簽約前務必進行詳細的屋況檢查。

購買建議:值得考慮,但有條件

主要理由如下:

  1. 地段與學區優勢明顯:屏東市核心區域、緊鄰雙級學校及商圈,生活機能極佳,保值性高,對於子女教育或通勤便利度有高度需求的買家來說非常適合。
  2. 格局符合家庭成長需求:5 房的大空間規劃能有效解決多代同堂的隱私與生活衝突問題,且獨立車庫提供了現代生活的重要基礎設施。
  3. 需評估翻修成本:由於屋齡已達 24 年,建議買家將房價扣除潛在的結構檢測與翻新預算後再判斷總價是否合理。若能確認無重大隱患,此物件在區域內屬於性價比不錯的選擇。

若您計畫長期持居或為子女教育儲備資產,這是一個值得列入優先考慮的優質宅邸。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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