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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.243坪 建物登記
參考單價 23.87 萬/坪
主建物面積23.271 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.031 坪
共同使用2.941 坪
土地面積10.49 坪
電梯有
管理方式無
管理描述500
鄰近學校中興國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合預算有限、重視通勤效率的買家，但不建議作為長期保值首選。
這筆交易的核心價值在於「低總價」與「地理位置」的平衡。對於在湖口工業區工作、或是急需在地點上扎根的家庭而言，這是一個實用的入門選擇。然而，您必須正視其「屋齡 35 年」與「頂樓無車位」的劣勢。
主要理由如下：
若您不打算短期內出售，且能接受房屋較舊的事實，這是一處可以安身立命的好選擇；但若您期望的是長期資產增值與免維護的新房體驗，則建議繼續觀望新成屋或社區更新後的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
