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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
61.144坪 建物登記
參考單價 37.42 萬/坪
主建物面積55.59 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
管理方式無
鄰近學校市立梓官國小 市立梓官國中
鄰近公園 同安公園（梓官同安亭)、梓平公園、梓和公園
生活機能 梓官第一公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市梓官區核心位置，對於在楠梓科學園區或橋科園區工作，且對生活品質有較高需求的家庭而言，是一項相當具吸引力的選擇。最大的亮點在於「新穎屋況」結合「大坪數空間」，加上完善的學區資源與生活機能，能直接滿足置換型買家的剛性需求。
購買建議： 如果您預算充足且重視「空間隱私」與「子女就學便利性」，此物件值得列入優先考察名單。不過，建議您在簽約前務必確認停車位是否真能容納兩台車，並親身體驗 4 樓的動線是否符合家中長輩使用習慣。整體而言，這是一個兼顧自住舒適度與未來保值潛力的優質選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
