篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價
8房(室)2廳7衛 格局
78.299坪 建物登記
參考單價 38.16 萬/坪
主建物面積67.987 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積5.073 坪
土地面積27.528 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校 市立三民國小 市立三民國中 市立高雄高級中學
鄰近公園 德北公園、豐裕三角公園
生活機能 三民市場、三鳳中街、後驛商圈
附近交通 三塊厝火車站、高雄火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「多人口大家庭自住」或「尋求穩定租金收益的投資者」**而言，是一筆值得深入考慮的交易。其最大賣點在於優異的地理位置與超大的實用格局，翻新後的狀態亦能降低初期持有成本。
然而，購屋者需特別注意以下兩點：首先，因屋齡達 46 年且為住商用混合用途，建議務必確認銀行對該筆房屋的貸款評估成數，以免自備款準備不足；其次，周邊環境雖機能完善，但需實際走訪確認噪音及人流干擾是否在可接受範圍。若您的主要需求是「居住空間最大化」與「交通便利性」，並能承擔老屋可能面臨的維修風險，則此物件具相當的高性價比優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
