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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.61坪 建物登記
參考單價 18.92 萬/坪
管理方式無
鄰近學校市立陽明國小 市立陽明國中 立志高中 高雄科技大學建工校區
鄰近公園民族公園、同盟公園
生活機能 建工市場、正忠市場
附近交通捷運高雄高工
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在高雄市三民區建工商圈內屬於「高性價比」的自住兼投資標的。對於家有學齡兒童需要陽明學區，或是作為長期收租用途的投資者來說，這是一個值得考慮的選擇。其最大的亮點在於總價控制在百萬以內即可擁有三房格局，且經過翻新，省去了裝修麻煩。
然而，若您家中包含高齡長輩或不習慣爬樓梯者，4 樓無電梯的條件將會是明顯的阻礙。此外，老屋的銀行貸款成數與轉手靈活性需提前評估。綜合而言，若您的需求聚焦於學區、生活便利性與投資回報率，此物件值得購買；但若偏好新穎社區或便利無障礙設施，則建議再觀望其他類型產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
