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傅麗安房產安 湖口富寓全新2房車景觀戶

新竹縣 湖口鄉 中美東路

938萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

28.776坪 建物登記

參考單價 32.6 萬/坪

主建物面積20.673 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

車位描述汽機車位:農地分管車位

詳細資訊

社區熊阪富寓

附屬建物面積1.206 坪

共同使用6.897 坪

土地面積8.85 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校湖口國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

傅麗安

住商不動産 湖口科學城車站 加盟店

經紀業名稱科學城不動產有限公司

證號(99)登字第152370號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮(適合年輕家庭或投資客)

此物件對於追求「新穎屋況」與「居住品質」的買家來說是一項高性價比選擇。主要理由如下:

  1. 居住體驗佳:頂樓加小型社區的組合,有效平衡了隱私與噪音問題,且 2 房 2 衛的規劃在坪數不大的情況下極度實用。
  2. 地點優勢明顯:位於湖口核心區,通勤交通便捷,符合竹科或都會區上班族的動線需求。
  3. 價格合理:參考單價約 32.6 萬/坪,對於全新電梯大樓而言,在竹縣區域內具競爭力。

提醒事項: 建議在簽約前再次向建商確認「總價 938 萬」是否已包含車位價值,以及頂樓的防水保固年限細節。若這兩點確認無誤,此物件非常適合首次置產或追求安靜生活環境的家庭購入。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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