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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價(含車位)
5+1房(室)3廳4衛 格局
128.08坪 建物登記
參考單價 23.33 萬/坪
主建物面積88.088 坪
樓別/樓高-2~3樓 / 3樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
管理方式保全公司
管理費12169 元/月
鄰近學校坪頂國小
生活機能全聯
附近交通海誓山盟公車站.復興崗捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於淡水海誓山盟的透天宅，對於追求生活品質與大家庭共居的需求者而言，是一筆值得考慮的交易。其核心價值在於「山海景」與「大空間加電梯」的組合，能解決許多高齡化社會下的居住痛點。然而，作為買房者您必須注意兩點：首先是 33 年的屋齡，建議購屋前務必進行專業水電結構檢測並預留翻新預算；其次，近 1.2 萬的月管理費加上高額總價，會顯著影響持有成本與未來轉售流動性。若您並非短期投資，而是計劃長住或作為退休居所，此物件能帶來極佳的居住體驗；但若以資產增值為主要目的，則需更審慎評估市場流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
