篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
388萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
20.16坪 建物登記
參考單價 19.25 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校慈濟大學、明廉國小、四維高中、自強國中、北昌國小、
鄰近公園中琉公園
生活機能市八市場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合預算有限的首購族或尋求穩定租金收益的投資客購買。
主要理由是位於花蓮市核心的後站商圈，生活機能成熟且鄰近學校，長期租屋需求穩健，配合低總價與較低的單價，具備不錯的抗跌性與投資報酬潛力。然而，考慮到屋齡已逾 30 年且為頂樓住戶，建議您在購置前務必請專業技師進行漏水檢測與管線評估，並確認社區公共基金狀況，以確保長期持有成本可控。若能確認結構安全無虞，這是一個性價比極高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
