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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1128萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
28.37坪 建物登記
參考單價 39.76 萬/坪 原價 1168 萬
主建物面積11.7 坪
樓別/樓高8樓 / 32樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.26 坪
共同使用8 坪
土地面積1.22 坪
電梯有
管理方式保全系統
管理費1907 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「首購族」、「投資客」或「注重生活機能的小家庭」**來說，具有很高的購買價值。
主要理由如下：首先，位於前金區精華地段且屋齡僅 2 年，在總價一千萬出頭含車位的情況下，單價與總價皆具吸引力，屬於同區域中的「破盤價」標的，降低了入門門檻。其次，周邊交通、購物及娛樂資源極其豐富，不僅自住舒適度高，未來出租或轉手的流動性也佳。
然而，建議您在購買前務必確認實際室內格局是否符合您的居住習慣。由於總坪數含車位僅 28.37 坪，兩房配置空間感可能較為緊湊，且僅有一衛，不適合人口較多的家庭長住。若能接受此空間條件並看重地段與性價比，這是一個值得入手的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
