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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1128萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1.5衛 格局
28.37坪 建物登記
參考單價 39.76 萬/坪 原價 1150 萬
主建物面積11.7 坪
樓別/樓高5樓 / 32樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.26 坪
共同使用8 坪
土地面積1.22 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2366 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求核心地段生活品質、或是尋求都會型投資的購屋者來說，是一檔值得關注的房源。主要理由在於其「無可複製的地段優勢」與「新成屋的高機能」，前金區精華地加上豐富公設，能滿足高需求的居住或收租目標。然而，您必須接受其實際室內坪數較小的事實（含車位僅 28 餘坪），這不適合多口之家長期居住，但對於單身貴族、新婚夫婦或作為第二居所的投資屬性而言，性價比頗高。建議在簽約前，務必進一步確認房屋實際格局與產權登記名目的細節差異，並確認樓層具體視野方向是否如宣傳般優越，即可視為一次理性的購買決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
