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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
51坪 建物登記
參考單價 23.49 萬/坪
主建物面積51 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 105 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
土地面積27 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需實地確認關鍵設施
此物件對於尋求大空間居住的家庭或預算有限但需要整棟透天者而言，性價比相當高。主要理由如下：首先，10 年屋齡意味著無需立即投入大量翻新費用，且空間規劃（4 房）已符合主流家庭需求。其次，約 235 萬的單價在地緣上屬於低進場門檻，具備一定的投資潛藏價值。
然而，建議在簽約前務必落實兩點：第一，需確認標示為「其它」的車位是否足以滿足家庭使用，以及該透天是否如標籤所述配備電梯，以解決 4 樓高的潛在不便；第二，請於不同時段（白天與夜間）前往現場評估彰南路的交通噪音影響。若上述條件符合預期，此物件是一筆兼具自住舒適度與價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
