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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
25.29坪 建物登記
參考單價 42.23 萬/坪
主建物面積21.49 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用3.8 坪
土地面積7.83 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大港國小 民德國中
鄰近公園社區公園
生活機能和緯黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：具備條件可考慮，但需釐清關鍵細節。
此物件對購屋者來說是一把雙面刃。最大亮點在於地點與性價比，位於北區成熟商圈且單價親民，加上可住商兩用的彈性，非常適合需要開店、工作室或預算有限但追求地段的買家。然而，45 年屋齡與樓層資訊矛盾（標題稱一樓孝親房、資料標示 5 樓）是潛在的重大風險點。若您是為了家中長輩安養需求，請務必親自確認是否有電梯及實際樓層狀況；若是作為投資或年輕家庭首購，則值得進一步探詢結構安全與貸款條件後再行決定。建議在簽約前優先諮詢專業建築師檢測屋況，以降低長期的維護成本風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
