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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
5房(室)5衛 格局
28.56坪 建物登記
參考單價 55.6 萬/坪
主建物面積19.63 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.52 坪
共同使用6.41 坪
土地面積4.34 坪
電梯有
管理方式其它
管理費567 元/月
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合以「投資收租」為主要目的的買方，或是多代同堂且需保持各自隱私的家庭。其最大的賣點在於「低總價」與「五套房獨立格局」，加上位於二重國小學區附近，承租需求明確，加上低管理費，持有成本相當划算。
然而，若您是以「自住舒適度」為首要考量，此物件的缺點在於屋齡近 30 年，銀行貸款年限可能受影響，且無客廳設計會讓日常生活動線較為受限，老舊建築也可能伴隨較高的維修風險。若預算有限且重視投資報酬率，這是一個值得考慮的標的；若追求新穎居住體驗，則建議斟酌屋況與貸款問題後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
