篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9039萬 總價
開放空間 格局
56.51坪 建物登記
參考單價 159.95 萬/坪
主建物面積56.51 坪
樓別/樓高1~1樓 / 1樓
屋齡 14 年
法定用途店鋪
形式/類型其它/ 店舖
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積301.33 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段價值優先」的改善型選材，整體而言值得考慮購買，但建議在決定前完成以下兩項確認。
首先，您需與地政士深入釐清其住商混合的法律細節。雖然標示為透天住宅，但法定用途包含商業性質，這可能直接影響您的房貸申請利率、稅務成本以及未來的使用權限（例如是否允許居住登記）。其次，請務必評估停車需求，因該物件無車位，林口地區晚間或週末停車壓力較大，需計算額外購置或租車的長期成本。
若您對法律用途無顧慮，且預算可承擔 5000 萬級的總價，此物件在交通便利度與空間彈性上具備高度競爭力，是追求生活品質與通勤效率的買家值得投入的目標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
