篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
64.47坪 建物登記
參考單價 30.71 萬/坪
主建物面積63.59 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述門口停車
詳細資訊
附屬建物面積0.88 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新民國小 田中國小
生活機能田中公有市場 田中黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，適合特定需求的買家
此物件對於需要「大空間」、「新穎設計」且兼具「居家與商務功能」的買家來說，具有很高的吸引力。屋齡僅 1 年的別墅在二手市場上相當搶手，加上鄰近高鐵站與行政區的核心位置，生活便利性極高。主要理由在於其獨特的混合使用潛力（住家兩用），若能順利取得相關使用許可，將大幅提升資產價值。
然而，由於總價近 2000 萬元，對購屋者的資金規劃要求較高，且需特別留意該地段「住宅商用」的可行性與潛在爭議。若您預算充足，且不介意樓上居住的可能（4 樓整棟），這是一個兼具品質與投資價值的優質選擇；若純粹追求寧靜居家生活或預算有限，則建議再評估周遭噪音因素及資金流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
