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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
590萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
9.67坪 建物登記
參考單價 61.01 萬/坪
主建物面積6.82 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用2.85 坪
土地面積0.68 坪
電梯無
管理方式無
管理描述實際金額以管委會公告為準
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校市立吉林國小，新興國中
鄰近公園錦州公園 聚業公園
生活機能家樂福 全家
附近交通中山國小站捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於尋求台北市區低門檻置產的買家來說，具有一定的吸引力，但需要謹慎評估自身的財務狀況與居住需求。若您主要目的是作為「投資收租」或「年輕單身/新婚初期自住」，此物件值得考慮，因其總價優勢明顯且生活機能完善，能降低入場壓力。
然而，若您是長期持有的自住房客或預算有限且對房屋新舊度有要求，則建議再觀望或擴大搜尋範圍。主要考量在於 47 年的屋齡可能帶來的貸款限制與未來維修隱憂，這可能會影響未來的轉手流動性。購屋前務必請專業驗屋師進行詳細檢測，並與銀行確認貸款成數是否符合您的預算規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
