篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2878萬 總價(含車位)
5房(室)2廳3衛 格局
72.24坪 建物登記
參考單價 39.84 萬/坪
主建物面積61.99 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積10.25 坪
土地面積19.06 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校市立竹蓮國小 市立建華
鄰近公園 新竹公園
生活機能 竹蓮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆位於新竹東區東南街的優質透天宅產，總價約 2,878 萬元。整體而言，此物件非常值得購買，特別是針對重視生活機能、需要大空間多房格局的家族成員或長期持有收租者。
主要理由如下：首先，地段價值極高，鄰近新竹公園、竹蓮國小及科學園區，兼具生活便利與通勤優勢；其次，5 樓透天搭配獨立雙車位，在密集市區中屬稀缺資源；再者，格局方正且採光良好，居住品質佳。唯一需考量的為屋齡已達 27 年，建議您在議價時納入潛在的整修成本，並確認貸款成數後再行決策。若能接受爬樓生活並處理老屋維護問題，這將是一筆兼具自住舒適度與資產價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
