篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
730萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
9.74坪 建物登記
參考單價 74.95 萬/坪
主建物面積6.86 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.98 坪
共同使用1.9 坪
土地面積2.069 坪
電梯無
管理方式無
管理描述實際金額以管委會公告為準
鄰近學校市立中山國小，新興國中
鄰近公園永盛公園
生活機能家樂福 雙連市場
附近交通中山國小站捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但追求核心地段」的買家來說，具備一定的吸引力，尤其適合以投資收租或單身自住為目的。其最大的亮點在於地理位置與交通配套，生活機能完善且租賃需求穩定。然而，48 年的屋齡是無法迴避的問題，購買前務必確認貸款成數是否如預期，並預留一筆資金作為裝修或修繕的準備金。若您的購房目的是長期持有或家庭居住空間較大，此物件較不適合；若您看重地段價值且能接受老屋維護成本，則值得考慮。建議您在簽約前請專業技師進行房屋安全鑑定，以確保居住安全與後續權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
