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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
43.41坪 建物登記
參考單價 29.9 萬/坪
主建物面積31.78 坪
樓別/樓高-1~1樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校龍岡國小 龍興國中
鄰近公園龍岡森林公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 適合尋求低門檻投資或具自用需求的買家考慮，但需評估自身資金調度能力。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「總價親民」與「黃金地段」的結合。在龍岡路這條成熟主幹道，能擁有 20 米寬度的正面店面且單價合理，對於投資收租或創業者來說具備良好的現金流基礎。然而，買家必須注意屋齡帶來的潛在維修成本，以及商業不動產貸款條件較嚴格的現實。建議在簽約前務必確認建物結構狀況、周邊承租市場行情，並預留足夠的裝修與週轉資金，以確保長期持有的安全性與獲利潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
