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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
630萬 總價
開放空間 格局
21.2坪 建物登記
參考單價 29.72 萬/坪 原價 730 萬
主建物面積21.2 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積22.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校武漢國小.武漢國中
生活機能阿潭的店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於預算有限、追求土地持分與學區資源的購屋者來說，具備相當的吸引力。總價七百餘萬在龍潭能擁有透天厝並緊鄰優質學校，是一個難得的入手機會。然而，47 年的屋齡是最大變數，建議買房前務必請專業技師進行詳細建物檢測，並將「翻修預算」與「無車位」的負面影響納入綜合考量。
是否值得購買： 若您具備一定的裝修預算或資金彈性，且對停車問題有妥善解決方案（如社區租車位或鄰近公有停車場），此物件值得考慮。反之，若期望即買即住且不想負擔額外整修風險，則建議尋求屋齡較新的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
