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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
1房(室)2廳1衛 格局
33.998坪 建物登記
參考單價 35.24 萬/坪
主建物面積14.112 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3-03A
管理方式物業管理
管理費1972 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校 市立文華國小/ 市立青年國中
鄰近公園 青年公園
生活機能鳳榮市場
附近交通正義火車站/捷運黃線Y16(寶業滯洪公園站)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言具備相當高的持有價值，特別適合在文山特區工作、重視生活機能以及將捷運通車後增值作為投資目標的購屋者。
是否值得購買？ 若您預算允許且偏好高樓層舒適度與未來交通潛力，此物件值得推薦。
主要理由：
建議注意： 由於格局為「二改一」，建議您在簽約前確認該改造是否符合法規，以免影響後續轉手流動性；同時可進一步檢視社區管理費 1,972 元所含括之服務項目是否充足，以確保居住品質與成本效益的平衡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
