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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
670萬 總價
3+1房(室)2廳3衛 格局
41.1坪 建物登記
參考單價 16.3 萬/坪
主建物面積28 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5 坪
共同使用8.1 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校鶴聲國中
鄰近公園萬年公園復興公園縣民公園
生活機能和生市場
附近交通屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定
此物件對於追求「大空間」與「生活便利度」的購屋者來說，性價比相當高。總價 670 萬在屏東市區的華廈市場中，能擁有 3 房 2 廳且採光通風良好的格局，非常適合多代同堂或需要獨立空間的家庭。特別是對高雄有通勤需求者，距離高屏橋僅數分鐘車程是一大賣點。
然而，此物件並非無條件推薦。主要的考量在於「屋齡」與「車位」。34 年的屋齡意味著您可能需要投入一筆裝修費用來更新廚房、浴室或管線，且老舊建物需確認結構安全狀況。此外，若您有車輛且無法負擔周邊停車位租金，不帶車位的情況在都會區可能造成長期不便。
總結： 若您願意承擔整修成本、能接受無車位規劃，或更看重學區與生活機能而非新建物的外觀，此物件是非常實惠的居住選擇。建議買房者親自參觀現場，確認樓層噪音與管理狀況後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
