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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
46.04坪 建物登記
參考單價 43.01 萬/坪 原價 2180 萬
主建物面積46.04 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積40.21 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合**「重視地段與投資收益」**的購屋者，特別是計畫自創事業或長期置產的買家。
主要理由在於其位於中山路正街的黃金位置，加上透天住商合一的靈活性，能產生較強的租金回報潛力。然而，47 年的屋齡是關鍵考量點，建議您在決定前務必進行專業工程勘驗，並預留一筆可觀的整修預算。若無法承擔老舊建築的重建或大規模修繕風險，此物件可能會成為額外的財務負擔；但若您具備經營能力且看好新化商圈未來發展，這將是一筆值得配置的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
