篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
780萬 總價
開放空間 格局
37.03坪 建物登記
參考單價 21.06 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積108.9 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「重土地、輕建物」的典型資產，是否值得購買取決於您的購屋目的與資金規劃。若您尋求的是立即入住的現代化住宅，或是預算有限無法負擔高額整修費用的買家，此案暫不建議購買，因為屋齡過老且格局落後，後續投入資金恐需數百萬以上。
然而，若您具備以下條件，則值得考慮：您是對土地持份有高度需求的自住者、投資者，或是準備進行自主設計的創作者。此物件最大的價值在於 108 坪的大地坪與便利的地理位置。只要您願意承擔老宅翻新的風險與成本，並預留充足預算改善居住安全與機能，這將是極具潛力打造夢想居家的選擇。建議在簽約前務必委托專業人員進行房屋結構檢測，以確認隱藏問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
