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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2498萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
67.34坪 建物登記
參考單價 37.1 萬/坪
主建物面積57.97 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積9.37 坪
土地面積26.26 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於追求大空間、重視居住隱私且有明確自住需求的家庭來說，是值得考慮的優質選擇。其最大的賣點在於「低單價換取高坪數」以及「輕屋齡與優異裝潢」，這讓購入後的居住體驗非常接近新房，且無需額外負擔裝修費用。若您是為了子女教育（鄰近雙語學校、補習班）或需要多房規劃的大家庭，此物件的空間配置與投資出租潛力相當吸引人。
然而，您必須注意4 層樓高對於長輩的適居性。如果買房目的中有「孝親」，建議務必確認樓梯寬度與是否需要加裝電梯的可能性，以免日後使用上產生不便。此外，若您的生活圈高度依賴中西區或北區核心設施，需評估通勤時間是否符合預期。綜合而言，在預算允許的情況下，作為首購置產或家庭擴充空間的自住房，此物件具相當價值；但若是短期投資，則需考量別墅類產品的流動性挑戰。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
