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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
39.711坪 建物登記
參考單價 32.43 萬/坪
主建物面積19.375 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2240 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合首次購屋者、在科技業工作且重視生活品質的年輕家庭或通勤族購買。主要推薦理由是「新」與「含車位」。在新竹房市，能同時兼顧新屋居住感與自備停車空間（尤其總價 1288 萬已含車）的物件相當有限，對於預算有限但希望一步到位的家庭來說，這是一個具競爭力的選擇。
然而，在簽約前務必留意兩點：首先，請向房仲確認實際的「專有部分坪數」與公設比比例，因為總坪數與主附坪數差距較大，這會影響您每個月繳納管理費的效益評估。其次，坡道平面車位的使用習慣需自我調整，若您偏好地下停車格的封閉感，此點可能稍遜色。整體而言，若預算允許且接受其公設比例，這是一間適合自住或長期持有的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
