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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
538萬 總價
2衛 格局
22.028坪 建物登記
參考單價 24.42 萬/坪
主建物面積22.028 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟位於新竹東區核心地段的「高性價比」老公寓，對於追求地段生活機能且預算有限的買方而言，是一個相當值得考慮的選項。物件最大的亮點在於「零公設、雙衛浴」的配置在低門檻（538 萬）下難得見到，空間利用率極高，非常適合需要大坪數的自住族或投資客。
然而，作為買房者必須正視屋齡 47 年及頂樓位置帶來的潛在挑戰。最大的決策關鍵在於確認標題所述「電梯」是否為事實，以及銀行對該建築的限貸政策。如果您具備一定的裝修預算，且不介意老舊社區的維護狀況，這是一筆可以透過改造提升價值的好資產；但若您偏好新大樓的居住品質或對高樓層搬運有顧慮，則建議需再衡量屋況與電梯狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
