篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1397.9萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
36.75坪 建物登記
參考單價 38.04 萬/坪
主建物面積20.33 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述1F-10
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新市國中/小
鄰近公園新市生態公園
生活機能新市市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在鄰近地區工作或育有小家庭者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於屋齡極新且價格包含車位，降低了入住後的整修與停車負擔，同時鄰近的教育資源與生活機能也符合居家需求。然而，因位於頂樓且距離台南市區稍遠，建議買家需評估自身通勤需求與對頂樓通風隔熱之接受度。若確認房屋防水狀況良好且租金回報符合預期，則是一處適合安身立命的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
