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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價998 萬 1098萬
參考單價27.28 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 1衛
建物登記36.59 坪
主建物面積13.48 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2355 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校鹽埕國小、前金國中
鄰近公園府北公園
生活機能駁二、愛河生活圈
附近交通捷運鹽埕埔站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購屋建議：值得列入考慮，特別適合年輕首購或投資客。
此物件在同等價位的房源中，具備極高的性價比。總價不到一千一百萬即可買到位於鹽埕核心區、近愛河且帶有車位的電梯大樓，對預算有限但追求生活機能的買家來說是非常實惠的選擇。由於屋況良好且僅 7 年屋齡，直接入住的舒適度高，大幅降低裝修成本。然而，若您屬於家庭人口數較多或重視安寧程度較高的族群，建議需斟酌衛浴一間的配置是否足夠，以及周邊環境的噪音接受度。整體而言，作為第一間自住房屋或收租金用的投資標的，這是一顆性價比優異的種子房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
