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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
38.716坪 建物登記
參考單價 23.19 萬/坪
主建物面積18.655 坪
樓別/樓高2樓 / 24樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述汽：B4-62 機；(一年1抽)：B1-
管理方式管理員(警衛)
管理費5112 元/月
管理描述雙月繳
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視公共設施且通勤需求較高的年輕家庭或首購族來說，是一個值得考慮的選擇。其最大的賣點在於「新成屋的低單價」與「完善的生活機能平衡」。然而，購買前必須優先釐清價格差異（888 萬 vs 998 萬），並實際勘視 2 樓的採光、隱私及臨港路周遭環境是否可接受。若對空間配置要求不高且能接受較高的月管費，這是一處能夠提升生活品質的高性價比選擇；反之，若為多代同堂家庭，則因衛浴數量不足與樓層因素，建議慎重評估或尋找其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
