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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2衛 格局
31.96坪 建物登記
參考單價 18.71 萬/坪
主建物面積17.07 坪
樓別/樓高10樓 / 16樓
屋齡 82 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.06 坪
共同使用12.83 坪
土地面積2.935 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費1054 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校三村國小、永康國中
生活機能天后宮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，這間物件在地理位置、空間規劃與總價定位上都具備相當的吸引力，特別是對於在南科工作或在永康定居的家庭，其交通樞紐位置與三房格局非常實用。然而，「屋齡 82 年」這一項數據是決定是否購入的關鍵變數。
我建議您在簽約前務必與建管或仲介確認該棟建築的實際落成年份。若此處為資料誤植（實際上屋齡較新），那麼以 598 萬入主永康核心區的高樓層三房加車位，是一筆極具性價比的投資，非常值得購買；但若確實為超高齡建築，則需仔細評估貸款年限、維修基金以及未來轉手流動性的問題。若排除屋齡疑點後，此物件的居住品質與潛在升值空間仍值得一看。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
