篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4580萬 總價
4房(室)3廳6衛 格局
107.754坪 建物登記
參考單價 42.5 萬/坪
主建物面積70.141 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積5.793 坪
土地面積112.113 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3116 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校雙溪國小寶山國中
生活機能 雙溪市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆交易適合尋求「近園區新成別墅」且預算充足的買方。從購屋者的角度看，此物件最大的吸引力在於「通勤效率」與「居住舒適度」的完美結合。對於在竹科工作的家庭而言，每日多幾小時的休息時間是非常珍貴的資產；而全新電梯、東南向採光及獨立後院，則提供了超越一般大樓的居住體驗。
然而，是否值得購買需考量您的資金規劃與生活需求。若您不介意位於寶山鄉的非核心位置，且能負擔高額的首付款與持有成本，這是一筆能提升生活品質的重要資產；但若您對周邊大型購物中心或醫療資源有高度依賴，或者希望保留較高的資產流動性，則建議在買入前多比較周邊市場行情並慎重評估。整體而言，針對特定族群（如科技高階主管、多代家庭、退休規劃者），此物件具備很高的實用價值與購買潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
