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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4680萬 總價
6房(室)7衛 格局
98.966坪 建物登記
參考單價 47.29 萬/坪
主建物面積91.65 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述雙車位
詳細資訊
附屬建物面積7.21 坪
共同使用0.106 坪
土地面積45.28 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合特定需求的買家考慮，但需謹慎評估自身資金與法規細節。
值得購買的理由： 若您的購屋目的是「自住兼投資」或「家族多代同住」，此物件具有極高價值。其位於嘉義核心地段博愛路，交通便利且具備美術館商圈周邊的居住氛圍；新屋狀態確保居住品質，而多房多衛配置配合電梯設計，能滿足長遠的家庭需求。
建議留意事項： 由於標的名稱為「店面」但用途為「住家用」，這可能涉及產權登記上的特殊性（如商用住宅化或反之）。在簽約前，強烈建議委託專業仲介或房產顧問核對土地與建築登記資料、房屋稅及地價稅的歸屬類別，以確認後續持有成本及未來轉手時的稅務影響。若法規無爭議且預算充足，此為極具競爭力的優質房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
