篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
60.96坪 建物登記
參考單價 65.29 萬/坪
主建物面積27.5 坪
樓別/樓高9樓 / 20樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費3513 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校東興國小、東興國中
鄰近公園魔王城堡公園
生活機能楓康超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視子女教育與長期持有的家庭。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「遠雄品牌加上東興明星學區」的組合，在竹北市場中具有強大的保值能力與流動性。黃金樓層與方正格局保證了居住品質，且周邊生活機能完善，非常適合自住。然而，購屋者必須將車位成本納入總預算評估（因未含在成交價內），並確認每月約 3500 餘元的管理費是否符合您的長期持有意願。若您計畫在此定居或投資學區房，此物件的價值穩定性高於一般新成屋；但若能以議價方式解決車位問題，將更具吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
